Ulrike Güttl

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Profil

Zur Person

Vorname:

Ulrike

Nachname:

Güttl

Geboren am:

28.12.1972

Geboren in:

Graz

Kinder:

Katharina (1999)

Partner:

Verheiratet mit Martin

Service

Ulrike Güttl

Güttl

Zur Karriere

Zur Karriere von Ulrike Güttl

Welche waren die wesentlichsten Stationen Ihrer Karriere?
Nach der Matura begann ich zuerst das Studium der Rechtswissenschaften. Ich erkannte jedoch bald, daß mir dieses Studium in dem von mir angestrebten Berufsbereich der Immobilienbranche nur wenig nutzen würde. 1993 stieg ich in die von meinem Vater im Jahre 1986 gegründete Immobilien Ing. H. Paul VerwaltungsgesmbH & CoKG, ein und absolvierte 1995 die Prüfungen zum Makler und Immobilienverwalter. Seit Beginn 2002 bin ich hier als Geschäftsführerin tätig. Unsere Schwerpunkte liegen vor allem in der Immobilienverwaltung im Raum Graz, wobei wir aber auch weitere Objekten in der Steiermark und ganz Österreich betreuen.

Zum Erfolg

Zum Erfolg von Ulrike Güttl

Was bedeutet für Sie persönlich Erfolg?
Erfolg bedeutet für mich das Erreichen von persönlichen Zielen sowohl im beruflichen, als auch im privaten Bereich.
Sehen Sie sich als erfolgreich?
Ja, denn ich gehe gern arbeiten und konnte bis jetzt auch alles erreichen, was ich mir vorgenommen hatte.
Was war ausschlaggebend für Ihren Erfolg?
Ich hatte das Glück, in einem sehr offenen Elternhaus aufzuwachsen und wurde von meinen Eltern in jeder Hinsicht unterstützt.
Ist es für Sie als Frau in der Wirtschaft schwieriger, erfolgreich zu sein?
Das Gewerbe der Immobilienverwaltung stellt an Frauen sicher nicht unerhebliche Ansprüche, da Frauen in diesem Gewerbe oft an Grenzen vor allem im Hinblick auf Anerkennung stoßen. Dies betrifft vor allem Fragen hinsichtlich baulicher Maßnahmen oder finanzieller Belange, in deren Zusammenhang Männern leider nach wie vor der Vorzug gegeben wird.
Welches Problem scheint Ihnen in Ihrer Branche als ungelöst?
Das Problem im Maklergewerbe ist in erster Linie wohl der schlechte Ruf unseres Berufsstandes. Dies liegt einerseits an den schwarzen Schafen in unserem Gewerbe, andererseits an der Unwissenheit vieler Kunden, daß mit dem Feld der Wohnungsvermittlung auch hoher administrativ-rechtlicher Aufwand verbunden ist. Im Gebiet der Hausverwaltung, unserem Hauptgewerbe, finden sich glücklicherweise kaum gröbere Problemfelder.
Nach welchen Kriterien wählen Sie Mitarbeiter aus?
Sehr wichtig ist für mich persönliche Sympathie, da ich ja tagtäglich mit meinen Mitarbeitern zusammenarbeiten muß. Ich versuche sie ohne großen Druck in ihr Arbeitsgebiet einzuweisen, wobei diese Einschulung etwa ein Jahr in Anspruch nimmt. Das entscheidende Kriterium im täglichen Arbeitsleben ist ein hohes Maß an Zuverlässigkeit.
Wie motivieren Sie Ihre Mitarbeiter?
Ich versuche meinen Mitarbeitern die Wichtigkeit diverser Arbeiten zu vermitteln und gewähre ihnen einen Freiraum, in dem sie selbständig Entscheidungen treffen können. Wichtig ist, daß das Ergebnis stimmt.
Welche sind die Stärken Ihres Unternehmens?
Wir sind ein Dienstleistungsbetrieb und versuchen daher immer, unseren Kunden mit der gebotenen Freundlichkeit zu begegnen.Wie verhalten Sie sich der Konkurrenz gegenüber? Es existiert grundsätzlich ein sehr gutes Verhältnis. Konflikte, etwa hinsichtlich der Übergabe von Unterlagen, sind glücklicherweise sehr selten.
Wie vereinbaren Sie Beruf und Privatleben?
Diese beiden Bereiche sind bei mir einer strikten Trennung unterzogen.
Wieviel Zeit verwenden Sie für Ihre Fortbildung?
Ich bilde mich ungefähr fünfmal pro Jahr in Seminaren weiter, die zum Beispiel Gesetzesnovellen zum Thema haben. Weiters bin ich ständig mit speziellen Aussendungen und Informationsblättern konfrontiert.
Welchen Rat möchten Sie an die nächste Generation weitergeben?
Es ist schwer, in dem Gewerbe der Hausverwaltung Fuß zu fassen, da dieser Markt relativ gesättigt ist. Sehr wichtig ist daher, die Kunden - und damit die Objekte - durch Freundlichkeit langfristig an sich zu binden.
Welche Ziele haben Sie sich gesteckt?
Da ich erst seit kurzem selbständig in diesem Gewerbe tätig bin, ist es mein vorrangiges Ziel, die bestehenden Objekte bestens weiter zu betreuen und in weiterer Folge neue dazuzugewinnen.
Ihr Lebensmotto?
Ich versuche, dem Leben weniger mit philosophischem Eifer als durch die Zufriedenheit im Alltag zu begegnen. Ich suche auch nicht bewußt nach dem Sinn des Lebens, dieser ist durch meine Familie und die Freude an der Arbeit ohnehin gegeben.

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