* Mag. Rudolf Wasserfall
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Wasserfall
Zur Karriere
Zur Karriere von Rudolf Wasserfall
Welche waren die wesentlichsten Stationen Ihrer Karriere?
Nach der Volks- und Hauptschule absolvierte ich vor allem auf Wunsch meines Vaters eine Lehre als Elektriker. Ich merkte aber rasch, daß dies nicht der Beruf war, in dem ich in Pension gehen würde. Zu dieser Zeit lernte ich meine erste Verlobte kennen, die Medizin studierte. Ihr zuliebe holte ich die Matura in neun Semestern nach, danach begann ich 1979 in Graz Jus zu studieren. Ich arbeitete damals nicht mehr als Elektriker, sondern vorerst als Verkäufer und ging dann zur Versicherung in den Außendienst. Da ich größere Ausgaben zu tätigen hatte, unterbrach ich mein Studium und ging mehrere Jahre arbeiten. 1993 nahm ich mein Studium wieder auf und schloß es im Jahr 1995 mit dem Titel des Magisters ab. Mein Ziel war immer, selbständig zu werden, andere Dienstverhältnisse waren nie ausgesprochen meine Sache. 1995 gründete ich eine Handelsagentur und besuchte einige Jahre lang als selbständiger Handelsvertreter Baufirmen und verkaufte Diamant-Trennscheiben und Betonschneider. Danach begann ich als Makler bei einem Immobilienbüro zu arbeiten, das mit Ferienimmobilien in Spanien und auf Mallorca handelte. Aufgrund betrügerischen Vorgehens eines deutschen Geschäftspartners mußte ich diese Tätigkeit aufgeben, und so wechselte ich zur BAWAG Immobiliengruppe nach Wien. Nach drei Jahren machte ich mich als Immobilienmakler selbständig. Parallel dazu ließ ich mich bei der CA zum Finanzberater ausbilden. Heute handle ich mit Großimmobilien und gewerblichen Objekten wie Zinshäusern und ähnlichem. Ich habe Kooperationsverträge mit der BAWAG und mit der CA/BA, die mir jede Menge Immobilien zum Verkauf vermitteln.
Zum Erfolg
Zum Erfolg von Rudolf Wasserfall
Was bedeutet für Sie persönlich Erfolg?
In jungen Jahren bedeutet Erfolg in erster Linie viel Geld zu verdienen. In fortgeschrittenen Jahren besteht der Erfolg auch im geglückten Privat- und Familienleben.
Sehen Sie sich als erfolgreich?
Um mich als erfolgreich zu betrachten müßte ich schon alles abgeschlossen haben, ich bin aber noch in der Entwicklung begriffen. In Anbetracht der Tatsache, daß ich aus einer Arbeiterfamilie kommend, 1995 mein Studium abgeschlossen habe, sehe ich mich aber diesbezüglich sehr wohl als erfolgreich. Auch der Weg in die Selbständigkeit war erfolgreich. Ist Originalität oder Imitation besser um erfolgreich zu sein? Imitation führt - wenn überhaupt - nur kurzfristig zum Erfolg. Gibt es jemanden, der Ihren beruflichen Lebensweg besonders geprägt hat? In der Zeit der Studienunterbrechung, als ich als kleiner Angestellter tätig war, sagte mir eine Putzfrau, daß ich nicht in diese Position passe und mehr aus mir werden würde und ich die Arbeit wechseln sollte.
Welche Anerkennung haben Sie erfahren?
Ich habe Anerkennung in dem Sinne erfahren, daß Personen, die mich aus der Zeit meiner Elektrikerlehre kannten, sich positiv überrascht zeigten, als sie meiner Visitenkarte entnahmen, daß ich studiert hatte. Welches Problem scheint Ihnen in Ihrer Branche als ungelöst? Ein Problem in unserer Branche ist der mitunter berechtigterweise schlechte Ruf der Immobilienmakler. Es gibt zahlreiche schwarze Schafe im Immobiliengeschäft.
Wie werden Sie von Ihrem Umfeld gesehen?
Ich nehme an, daß mein Umfeld meine Konsequenz durchaus wahrnimmt, mit der ich ein Ziel verfolge. Welche sind die Stärken Ihres Unternehmens? Die individuelle Betreuung meiner eher wenigen Kunden zählt sicherlich zu meinen Stärken. Ich versuche, gemeinsam mit dem Auftraggeber das passende Objekt zu finden - der Kunde ist König. Wie verhalten Sie sich der Konkurrenz gegenüber? Ich suche mir einige wenige Partner selbst aus, mit den anderen gehe ich auf Distanz, um mich von den bereits erwähnten schwarzen Schafen fernzuhalten.
Wie vereinbaren Sie Beruf und Privatleben?
Es lassen sich beide Bereiche für mich relativ einfach vereinbaren, ich nehme mir einfach die Zeit für mein Privatleben und unternehme auch viel mit meiner Tochter. Wieviel Zeit verwenden Sie für Ihre Fortbildung? Bevor ich mich selbständig machte, besuchte ich sehr viele Kurse. Heute ist das nicht mehr in diesem Ausmaß notwendig. Ich lese viel Fachliteratur, die mir unter anderem auch per Email zugeschickt wird. Welchen Rat möchten Sie an die nächste Generation weitergeben? Als Gegner des Beamtenstaates empfehle ich den jungen Menschen, mutiger zu sein und sich selbständig zu machen. Auch im Falle der unvermeidbaren Bauchlandungen heißt es, den Optimismus nicht aufzugeben.
Welche Ziele haben Sie sich gesteckt?
Mein nächstes Ziel ist mich als Investor zu betätigen und ein zweites Zinshaus zu kaufen.
Ihr Lebensmotto?
Kein Geschäft geht ohne Probleme über die Bühne. Wichtig ist, es mit Distanz und innerer Gelassenheit zu betrachten und nicht zu verzagen, wenn etwas schiefgeht.
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